Aan de rand van Wijnandsrade, in het buurtschap Brommelen, vindt u het Landgoed hoeve Terlinden (circa 6 ha.) waar de historie van de rijksmonumentale carré boerderij, een hoog-waardige landschappelijke setting en ruime ontwikkelingsmogelijkheden elkaar versterken.
De kern van het landgoed wordt gevormd door een monumentale herenhoeve van ca. 9.500 m³ met twee omsloten binnenplaatsen. De hoeve bestond al vóór 1388 en draagt sinds het begin van de 17e eeuw de naam Terlinden. In 2012 is het casco gerestaureerd, waarbij historische elementen zijn behouden en waar nodig versterkt. Tegelijk zijn delen voorbereid op toekomstig gebruik en nieuwe functies.
De huiskavel van circa 6 ha. is samen met de hoeve gerangschikt onder de Natuurschoonwet 1928 (NSW), wat voor kopers vrijstelling van overdrachtsbelasting oplevert. In het concept omgevingsplan heeft de hoeve de bestemming "Gemengd". In de hoeve zijn twee woningen toegestaan en ook herstel van het voormalige herenhuis van circa 1.000 m³ is mogelijk, waarmee een 3e woonfunctie kan worden toegevoegd.
Daarnaast zijn kleinschalige horeca (500 m²), kantoorruimte (500 m²) en recreatief verblijf zoals bed & breakfast, recreatiewoningen of een groepsaccommodatie tot maximaal 30 bedden toegestaan.
Op de huiskavel ligt tevens een afzonderlijke bouwkavel van ca. 2.500 m² naast de hoeve, geschikt voor onder meer een zorgfunctie of andere bedrijfsmatige activiteiten. De landbouw- en natuurgronden beslaan ca. 5 ha.
Hoeve Terlinden biedt een unieke kans om historisch erfgoed te behouden met ruimte voor wonen en ondernemen.
Zijn uw enthousiasme en nieuwsgierigheid gewekt? Of wilt u meer weten? Download dan de brochure of gebruik het contactformulier hieronder.
