Uw woonwensen in beeld gebracht

Bent u op zoek naar een nieuw pand om te wonen, te werken of in het weekend te verblijven? Het liefst een karakteristiek huis, een monument. Natuurlijk met een geweldig uitzicht en als het even kan op een stille plek. Niet te ver van de voorzieningen en in goede conditie. Of mag er wel wat achterstallig onderhoud zijn? Hoe groot moet uw nieuwe huis zijn? En stel nu dat het een rijksmonument is, is dat dan aantrekkelijk of juist niet? En waar en hoe vind je zo’n huis?

Of heeft u toch liever een huis met voldoende grond om er een Natuurschoonwet landgoed van te maken. Of liever een carré boerderij of een kasteel. En is daarvoor ook subsidie op onderhoud te krijgen? Natuurlijk heeft u het liefst een pand dat goed verduurzaamd is zodat u lage energielasten heeft. En als u naast de woonfunctie ook een B+B wil beginnen is het de vraag of dat zomaar mag.

In het geval het aan te kopen object een rijksmonument is, gelden er hele andere spelregels dan bij een doorsnee woning. Wat mag je wel en niet aan een monument veranderen? Welke subsidiemogelijkheden zijn er voor onderhoud? U laat daarvoor toch liever ook geen kansen liggen? Het onderhoud van monumenten is immers duurder dan voor een nieuwbouwwoning. Wij weten als geen ander wat het is om een rijksmonument te bezitten. Wij zijn dagelijks met monumenten bezig. Dat onderscheidt ons ook van een gewone makelaar, die heeft af en toe met een monument te maken en wij dagelijks.

Alle antwoorden op uw vragen

Het aankopen van een monument roept dus best heel wat vragen op. En de antwoorden op de vragen zijn bepalend of u uiteindelijk een goede aankoop doet. Hoe mooi zou het zijn als een specialist u helpt bij uw zoektocht naar een nieuwe woning en op al uw vragen de juiste antwoorden heeft. Iemand die samen met u en uw partner het gesprek aangaat over de gezamenlijke woonwensen. En het programma van eisen helder formuleert, zodat de zoektocht gerichter ingezet kan worden.

Kortom: een specialist die u helpt bij de zoektocht naar uw droomhuis. En daar samen met u naar opzoek gaat. Met u de bezichtiging uitvoert. En voor u vaststelt of het pand een goede bouwkundige conditie heeft. Of er mogelijkheden zijn voor verduurzaming, zodat u de energielasten stevig in de hand houdt. Maar ook verkent wat u met het pand wel en niet van de gemeente mag. En bijvoorbeeld constateert dat er geen B+B gevestigd mag worden in het aan te kopen pand, terwijl dat wel op uw wensenlijstje staat. En u dus voor een miskoop behoedt.

Een team van specialisten

Ons team van bouwkundigen, makelaars, rentmeesters, adviseurs verduurzaming en architecten staat voor u klaar om de vragen over onderhoud, subsidie, verduurzaming en planologie te kunnen beantwoorden. Per situatie stellen we vast welke disciplines vereist zijn om een goede analyse te maken van het aan te kopen object.

De aankoopmakelaar stuurt onze deze specialisten aan en zorgt ervoor dat u op alle vragen een antwoord krijgt. Alle verzamelde informatie leidt tot een waardering van het aan te kopen object, tot een prijsstelling. Die waardering bespreken we gedetailleerd met u. In dit gesprek bespreken we ook de aankoopstrategie. Factoren als waardering versus vraagprijs, eventuele concurrentie van andere kopers en financieringsvoorwaarden maken onderdeel uit van deze strategie. Met deze informatie kunt u een weloverwogen aankoop beslissing nemen. Uiteindelijk brengen we onder uw condities een schriftelijke bieding uit.

Quotes van klanten:

Verduurzaming is hot

Bij de aankoop van een woning, is het van belang te letten op de verduurzaming ervan. De energielasten in een monument zijn vaak hoger dan in een modern huis. Vooral bij de aankoop van een monument is het belangrijk daar goed op te letten. Het vaststellen van de mogelijkheden voor verduurzaming is werk voor specialisten. Ons team van architecten en bouwkundigen kan u daar uitstekend bij helpen. We voeren dan een zogenaamde quickscan verduurzaming uit. Of, als u dat wenst, doen we een uitgebreider onderzoek. Hoe dat werkt leest u hier.

Wat gebeurt er na de bieding?

Na de bieding onderhouden wij nauw contact met de verkopend makelaar en voeren namens, maar in nauw overleg met u de verdere onderhandelingen. Als er uiteindelijk overeenstemming ontstaat zijn we actief betrokken bij de koopovereenkomst. En we begeleiden u tot en met het ondertekenen van de akte van levering bij de notaris. Wij ontzorgen u dus volledig!

We helpen u graag

We helpen u graag bij het vinden van uw droomwoning. Wij kennen de aantrekkelijke woongebieden als geen ander en kennen de panden die te koop staan. Kom bij ons langs voor een eerste kennismaking bij een kop koffie en maak daarvoor vandaag nog een afspraak met Jessica Klement.

Maak vandaag nog een afspraak voor een telefonische kennismaking

Laat hieronder uw gegevens achter, kies twee tijdsblokken waarop wij u kunnen bellen voor een kennismaking en wij bellen u wanneer het u schikt.