Hoe maakt u uw pacht duurzaam?
U wilt bijdragen aan een duurzamere landbouw, maar uw bestaande pachtcontracten laten weinig ruimte voor nieuwe afspraken. Tegelijkertijd neemt de druk op agrariërs toe: stikstof, mestoverschotten, waterkwaliteit en geuroverlast zijn urgente problemen. Hoe kunt u als verpachter bijdragen aan een oplossing, zonder dat u alles tegelijk hoeft aan te pakken?
Een toekomstbestendig landgoed
Stel u zich een landgoed voor waar de bodem gezond is, het water schoon, de biodiversiteit toeneemt en de agrarische bedrijfsvoering duurzaam en toekomstbestendig is. Een situatie waarin verpachter en pachter samenwerken aan een duurzaam landschap én een gezond verdienmodel. Groene pacht maakt dit mogelijk. Door duidelijke afspraken te maken, ontstaat er een balans tussen ecologische impact en economische stabiliteit.
Waarom is verduurzaming van pacht complex?
Veel pachtstructuren zijn niet ingericht op duurzaamheid. Reguliere pachtcontracten bieden weinig flexibiliteit, terwijl kortlopende geliberaliseerde contracten te weinig zekerheid geven voor langetermijninvesteringen. Daarnaast spelen financiële vragen mee:
- Is verduurzaming rendabel?
- Wie draagt de kosten?
- Welke juridische mogelijkheden bestaan er?
De Nederlandse Vereniging van Rentmeesters (NVR) onderzoekt daarom de mogelijkheden van een nieuwe pachtvorm, groene pacht, die op termijn erkend moet worden als fiscaal aantrekkelijke groene belegging.
Groene pacht als maatwerk
In de praktijk blijkt de Grondkamer steeds positiever te kijken naar duurzame pachtvoorwaarden, mits deze in verhouding staan tot de pachtduur en pachtprijs. Groene pacht biedt een tussenweg waarbij prestatiedoelen worden opgenomen in het contract. Dit kan onder andere door:
Bodemgezondheid verbeteren:
- Datadeling via de Open Bodem Index;
- Toepassing van organische mest;
- Gebruik van gewassen die koolstof binden, zoals luzerne en grassen.
Biodiversiteit stimuleren:
- Diervriendelijk maaien, van binnen naar buiten;
- Gewassen kiezen die stikstof binden, zoals luzerne, erwten en veldbomen;
- Gewassen die diep wortelen en de bodemstructuur verbeteren, zoals rabarber, peen en mierikswortel.
Waterbeheer optimaliseren:
- Gewassen die de bodem helpen water vast te houden, zodat deze beter bestand is tegen droogte en wateroverlast.
Gebruik van gewasbescherming verduurzamen:
- Verbod op glyfosaat houdende middelen;
- Stimuleren van biologische onkruidbestrijding.
Bodemverdichting verminderen:
- Beperking van wiellast en bandenspanning van landbouwmachines.
Landschapselementen toevoegen:
- Hagen en bomen kunnen bijdragen aan biodiversiteit en nieuwe verdienmodellen, zoals fruit- of notenteelt;
- Beloningen via pachtkorting of subsidies voor landschapsbeheer.
Sommige van deze investeringen worden door overheden vergoed of gestimuleerd via regelingen zoals de eco-regeling of Anlb-subsidie. Ook zijn er particuliere vergoedingen voor het leveren van landschaps- en ecosysteemdiensten.
Wat kunt u doen?
Wilt u samen met uw pachter werken aan een duurzame toekomst voor uw landgoed? Of zoekt u hulp bij het opnemen van deze afspraken in de pachtvoorwaarden? Neem dan direct contact op met rentmeester Hidde van Kersen, Hidde@Klement-rentmeesters.nl, of vul het onderstaande contactformulier in.
