Dit object is inmiddels onvoorwaardelijk VERKOCHT.
Nooit meer te laat voor een object? Schrijf u hieronder direct in voor onze Exclusieve Preview of schakel Klement Rentmeesters in als uw eigen aankoopmakelaar. Hoe wij u kunnen begeleiden in de aankoop leest u hier.
Als eerste op de hoogte van nieuw aanbod?
Schrijf u nu in voor onze Exclusieve Preview!
Midden in de historische binnenstad van Maastricht ligt Kleine Gracht 25. Achter de karakteristieke gevel schuilt een woning met een bijzonder verhaal. Een monument met verrassende mogelijkheden voor wie er iets bijzonders van wil maken.
Deze bijzondere plek in de historische binnenstad van Maastricht behoeft geen verdere uitleg. De Kleine Gracht, die de Van Hasseltkade en de Markt met elkaar verbindt is een van de weinige straten in het Boschstraatkwartier waar de historische bebouwing voor een groot deel bewaard is gebleven.
Het woonhuis uit 1894 heeft iets heel bijzonders, wat u aan de voorzijde niet ziet. Aan de achterzijde van het perceel ziet u zeldzame fragmenten van de 13e-eeuwse eerste stadsmuur, inclusief een ingemetselde waltoren. Het toilet op de begane grond is uitgehakt in deze stadsmuur en het dakterras is deels gebouwd op de stadsmuur.
Het huis is toe aan een volledige renovatie, wat de mogelijkheid biedt om dit gemeentelijk monument nieuw leven in te blazen. De bescheiden omvang maakt het huis bij uitstek geschikt voor een één- of tweepersoonshuishouden, terwijl op de begane grond ook een winkel of kantoor tot de mogelijkheden behoort.
Kleine Gracht 25 bevindt zich op een plek die vrijwel iedere Maastrichtenaar kent. Een routebeschrijving is nauwelijks nodig: 'tegenover Mabi' zegt vaak al genoeg. Een herkenbare en centrale locatie, op steenworp afstand van alles wat de binnenstad zo aantrekkelijk maakt.
