U heeft een monument of monumentaal gebouw van grote cultuurhistorische waarde dat leegstaat of (gedeeltelijk) niet meer gebruikt wordt. U wilt niet dat er niks met het monument gedaan wordt. Zelf heeft u echter nog geen nieuwe functie of herbestemming voor uw monument kunnen vinden. Wij van Klement Rentmeesters kunnen u hierbij helpen. Wij werken dagelijks met monumenten en erfgoed en zijn een kei in deze niche van de vastgoedmarkt. Het team van Klement Rentmeesters adviseren u over het beheer, het onderhoud, maar ook de herbestemming van monumenten en monumentale panden. Voorkom leegstand in monumenten en geef ze een nieuwe gebruikersfunctie.
Wat is de herbestemming van monumenten?
De beste manier om monumenten of monumentale panden te behouden is door hen een passende functie te geven. Dit heeft als voordeel dat u weer voldoende inkomsten binnen krijgt om het monument goed te kunnen onderhouden. Daarbij helpt een nieuwe gebruikersfunctie van een monument vaak ook met het aantrekkelijker maken van het omliggende gebied. Door herbestemming krijgt uw monument een tweede leven en voorkomt u de sloop van het pand. Door maatschappelijke en economische ontwikkelingen ontstaat namelijk steeds meer verwaarlozing van monumenten en leegstand van monumentale gebouwen. Denk bijvoorbeeld aan leegstaand religieus erfgoed, industrieel erfgoed en historische boerderijen. De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed probeert de herbestemming van monumenten daarom te bevorderen.
Subsidie herbestemming monumenten
Ieder jaar kunt u voor de herbestemming van monumenten subsidie aanvragen. Dit kan in de periode van 1 oktober tot en met 30 november. De herbestemmingssubsidie is een maatregel van de Nederlandse overheid om het behoud van erfgoed te bevorderen. Door de subsidieregeling voor de herbestemming van monumenten wordt een duurzaam gebruik van monumenten in de hand gewerkt. Door subsidie te geven voor herbestemming zal de achteruitgang van de staat van desbetreffend monument voorkomen worden. Meer weten over de subsidie herbestemming monumenten? Lees het hier.
Hoe komt u in aanmerking?
Wanneer u eigenaar bent van een monument of monumentaal gebouw zoals een kerk, boerderij of klooster, dan kunt u van de subsidie herbestemming monumenten gebruik maken. Voor diverse monumenten en gebouwen kunt u de subsidie aanvragen. Of u recht heeft op subsidie is afhankelijk van een aantal voorwaarden. Aan de hand van uw monument kunnen de professionals van Klement Rentmeesters vertellen op welke subsidies u recht heeft en indien gewenst kunnen wij deze ook direct voor u aanvragen. De subsidieaanvragen worden door de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed in behandeling genomen. De RCE wijst subsidies toe of af. Bovendien verdeelt dit overheidsorgaan het budget dat beschikbaar is gesteld voor deze subsidieregeling.
De herbestemming van monumenten; hoe gaat dit in zijn werk?
Wat uw doel ook is voor uw monument, u heeft bijna altijd diverse vergunningen nodig voor uw herbestemmingsplannen. Aan de hand van uw monument kunnen de deskundigen van Klement Rentmeesters vertellen welke vergunningen u moet aanvragen en indien nodig kunnen wij deze ook direct voor u aanvragen. Ook zal een architect bij u langskomen die technische tekeningen zal maken. Wanneer de tekeningen af zijn en het papierwerk rond is, kan er gestart worden met de restauratie van het monument.
Wat moet bij de herbestemming van monumenten onderzocht worden?
Wanneer u een monument een nieuwe functie gaat geven, moet u allereerst uw plannen leggen naast het bestemmingsplan. Is een wijziging van gebruik bijvoorbeeld toegestaan? Doet de verandering geen afbreuk aan de waarde van het monument? Het is geen wonder dat u misschien geen antwoord heeft op deze vragen. Wij kunnen u echter helpen bij de realisatie van uw plannen en het afhandelen van het papierwerk. Een bouwhistorisch onderzoekis bij de herbestemming van uw monument ook van belang. Dit onderzoek levert inzicht en kennis op over de monumentale waarde. Dit onderzoek vormt naderhand de leidraad voor uw restauratie- en renovatieplannen. Tevens levert het onderzoek de richtlijnen op voor de RCE bij de beoordeling van uw herbestemmingsplan.
Waarom kiezen voor Klement Rentmeesters?
Wanneer u een monument wil herbestemmen, dan schakelt u Klement Rentmeesters hiervoor in. Onze experts staan u namelijk graag bij met gedegen advies over restauratie, aan te vragen subsidies en de technische haalbaarheid van uw herbestemmingsplan. Of het nu om een monument gaat of over een monumentaal gebouw, onze specialisten hebben alle kennis in huis om u te adviseren over de instandhouding van uw monument. De herbestemming van monumentale panden betreft steeds vaker religieus erfgoed zoals kerken en kloosters. Wij hebben alle kennis en ervaring om ook dit erfgoed een nieuw leven te geven.
Meer weten?
Bij Klement Rentmeesters focussen we ons op de aankoop en verkoop van NSW landgoederen, kastelen, monumentaal erfgoed, boerderijen en overig bijzonder vastgoed. Heeft u vragen of wilt u meer weten over een van onze specialismes, dan kunt u een vrijblijvend adviesgesprek aanvragen met een van onze adviseurs.